Инженерные системы для частных домов

При строительстве загородного дома особое внимание следует уделять качеству всех инженерных сетей. профессионально установленные инженерные системы загородного дома позволят прожить с комфортом в нем в течение долгих лет. При этом важно проконтролировать с наивысшей тщательностью установку скрытых инженерных коммуникаций - тех участков систем, которые впоследствии будут закрыты при отделке - внутри стен, потолка или пола.
Условно инженерные сети частных домов можно отнести к двум категориям. Первая - внешние системы, которые включают в себя все то, что находится за пределами стен дома - распределительный щит электроэнергии, устанавливаемый на столбе у дома, оборудование для получения питьевой или технической воды (из скважины, колодца или магистрального водопровода ), септик или ЛОС, газгольдер с сжиженным газом или врезка в газопровод (при использовании магистрального газа ). Все, что находится внутри дома, условно относят к внутренним инженерным системам - это и все оборудование котельной (сам отопительный котел с обвязкой, расширительные баки, насосы и т.д.), радиаторы или конвекторы, все трубы отопления с их запорными элементами, фильтрами тонкой и грубой очистки и соединениями, трубы и коллектор теплого водяного пола (при его наличии в системе), насосы и трубы систем водоснабжения и канализации, внутренний распределительный электрощит, электрокабель, с разводкой по всем помещениям, розетки, выключатели, элементы естественной или принудительной вентиляции. По практике большинства инжиниринговых компаний определено, что стоимость качественно установленных внутренних инженерных систем составляет в среднем от 25 до 35% общей стоимости строительства дома.
Чтобы получить стабильно работающие и комфортные в эксплуатации инженерные системы, его будущим жильцам и строителям необходимо совместно с проектировщиками инженерных сетей приложить совместные усилия по таким направлениям :
- Для правильного расчета сечения электропроводки и формирования надежной структуры электрического щита необходимо заранее определить предполагаемое расположение розеток, выключателей, осветительных приборов. Помимо простой отрисовки необходимых элементов электрики на проекте рекомендуется дополнительно с планом планируемого расположения так называемых «точек» электрики пройти по всему дому, визуализируя все свои действия - выключение и включение освещения и электроприборов, места комфортного расположения розеток для зарядки устройств.
- При планировании отопительной системы владельцам дома рекомендуется на начальном этапе уточнить требования, сроки и стоимость подключения дома к магистральному газу (при решении использовать газовое отопление), что особенно актуально для недавно построенных коттеджных поселков, где система газификации зачастую сдается в эксплуатацию с нарушением обещанных застройщиком сроков. Выбор отопительного оборудования - традиционных радиаторов, внутрипольных конвекторов, водяного теплого пола или различных комбинаций радиаторов и теплого пола определяется, как правило, дизайн - проектом или конструктивными особенностями дома. Например, при установке панорамных стекол в основании стекла к установке рекомендуется устанавливаемый внутри пола конвектор или водяной теплый пол. Аналогично, на ступенях лестницы не укладывается теплый водяной пол.
Также на этапе расчетов отопления, использующий в качестве топлива более дорогостоящие чем магистральный газ ресурсы - электричество, уголь, жидкое топливо, в ходе общения с проектировщиками отопления, подбирающими мощность котла отопления в зависимости от теплопотерь помещений, имеет смысл рассмотреть вариант установку дополнительных слоев утепления помещений (как внешних стен, так и основания пола и фундаменты и крыши), которое позволит снизить теплопотери и привести к более экономным режимам работы отопительного оборудования.
- При организации системы подачи воды из абиссинской скважины или скважины «на песок» владельцам участка рекомендуется навести справки у соседей о глубине их скважин (при их наличии), качестве получаемой воды или заказать в местных организациях план грунтовых вод.